Dom dwukondygnacyjny, 219 000 zł z działką w centrum Dobrzynia nad Wisłą - taka oferta nie zdarza się często.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje dom jednorodzinny położony w Dobrzyniu nad Wisłą przy ul. Mickiewicza, powiat lipnowski w województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 270 m² i stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji.

Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny został wybudowany w 1981 roku. Dom posiada dwie pełnowartościowe kondygnacje: parter oraz piętro pod stropodachem co zapewnia wygodne wykorzystanie całej powierzchni pomieszczeń bez skosów.

Na parterze o powierzchni 42,71 m² znajdują się: salon, kuchnia, łazienka, hol oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro o powierzchni 42,98 m² obejmuje hol z wyjściem na balkon oraz dwie sypialnie

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji. Dzięki konieczności przeprowadzenia prac remontowych przyszły właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb i oczekiwań.

Media:
Nieruchomość wyposażona w instalację elektryczną, sanitarną, wodną (miejska, podgrzanie wody bojlerem elektrycznym).

Podsumowanie:
Cena: 219 000 zł
Działka: 270 m2
Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 56 m2
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową
Dojazd do posesji drogą asfaltową
Rok budowy: 1981

Atuty nieruchomości:

Największym atutem nieruchomości jest bardzo atrakcyjna cena wynosząca 219 000 zł , co przy domu o powierzchni użytkowej 85,69 m² oraz lokalizacji w centrum miasta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów.
Funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i nocną.
Pełne piętro bez skosów pozwala na swobodną aranżację pomieszczeń oraz efektywne wykorzystanie całej dostępnej powierzchni.
Dodatkowym atutem jest balkon dostępny z holu na piętrze, który stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku.
Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Działka jest w całości ogrodzona, zapewniając prywatność oraz bezpieczeństwo mieszkańcom.
Dom położony jest na działce o powierzchni 270 m², która nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji, a jednocześnie pozwala na urządzenie strefy wypoczynkowej, ogrodu lub miejsca do spotkań na świeżym powietrzu.

N ieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących:
niedrogiego domu z potencjałem w cenie mieszkania,
pierwszej nieruchomości na własne potrzeby mieszkaniowe,
domu do remontu i urządzenia według własnego pomysłu,
inwestycji z możliwością zwiększenia wartości po modernizacji,
spokojnego miejsca do życia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej,
nieruchomości dla seniorów ceniących bliskość sklepów, przychodni i urzędów,
domu dla pary lub rodziny, poszukującej funkcjonalnego układu pomieszczeń,
osób pracujących we Włocławku lub Płocku, które chcą mieszkać w kameralnym mieście o historycznym charakterze.

Przy cenie 219 000 zł nieruchomość stanowi jedną z najciekawszych propozycji na lokalnym rynku dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji. Zakup domu w cenie porównywalnej z mieszkaniem daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej oraz korzystania z własnej działki i pełnej niezależności.

Atuty lokalizacji:
Nieruchomość położona jest w Dobrzyniu nad Wisłą - historycznym mieście malowniczo usytuowanym na wysokiej skarpie wiślanej. To miejsce cenione za wyjątkowe walory krajobrazowe oraz spokojny charakter.
Bliskość Wisły oraz terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Okolica oferuje atrakcyjne trasy spacerowe i rowerowe, a także miejsca idealne do relaksu na świeżym powietrzu.
Dogodne położenie względem Włocławka i Płocka pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno w celach zawodowych, jak i prywatnych.
Spokojna zabudowa jednorodzinna oraz kameralny charakter okolicy sprawiają, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących ciszy i komfortu życia poza dużym miastem.

Najważniejsze punkty w okolicy:
Rynek w Dobrzyniu nad Wisłą - około 4 minut
Urząd Miasta i Gminy Dobrzyń nad Wisłą - około 5 minut
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej - około 6 minut
Przedszkole Samorządowe - około 6 minut
Najbliższy sklep spożywczy - około 3 minuty
Kościół pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny - około 6 minut
Ośrodek Zdrowia - około 8 minut
Apteka - około 6 minut
Przystanek autobusowy - około 4 minuty
Bulwar i punkt widokowy nad Wisłą - około 8 minut

Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia bez konieczności korzystania z samochodu. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się szkoła, przedszkole, urząd miasta, apteka, sklepy oraz przychodnia. Dodatkowym atutem jest bliskość bulwarów wiślanych i punktów widokowych, które należą do najbardziej charakterystycznych miejsc Dobrzynia nad Wisłą.

Miejscowość oddalona od:

Włocławka - około 25 km
Lipna - około 27 km
Płocka - około 31 km
Torunia - około 79 km
Bydgoszczy - około 122 km
Warszawy - około 146 km
Jak z miejscem parkingowym?
Miejsca parkingowe usytuowane na posesji, oraz przed bramą wjazdową.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: ciepła - terma
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, PKP, komunikacja podmiejska, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,4000
Powierzchnia ogródka [m2]: 214
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 85,6900
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: betonowe
Rok budowy: 1981
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 12,67;14,37;12,38
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,85
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,23
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,20;8,62

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Monika Krzyżanowska
 

:DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo